Realitný trh zažil v posledných mesiacoch ochladenie, ktoré znížilo dopyt po kúpe vlastných nehnuteľností. Slováci sa však stále radi po tomto druhu investície pozerajú a ako vyplýva z najnovších správ, jeden druh realít by sa mohol javiť ako výhodný obchod. Podľa portálu Finsider sa totiž nachádza v takzvaných zľavách.
Ide o víkendové chaty a apartmány, teda vo všeobecnosti o rekreačné nehnuteľnosti. Oproti pandemickým rokom by ich ceny mali byť nižšie aj o 15 percent, a teda sa niektoré dajú získať vo výhodných cenách.
„Rekreačné nehnuteľnosti v atraktívnych lokalitách sú stále populárne, no trh naznačuje potrebu prehodnotenia cien. Potenciálni kupci tak majú možnosť získať tieto nehnuteľnosti za výhodnejších podmienok,“ vyplýva z vyjadrení realitnej kancelárie RE/MAX. Dôvodom by mala byť súčasná chladnejšia situácia na trhu, drahšie hypotéky, ako aj zvýšená predajná ponuka a nižší dopyt.
Samozrejme, ani v tomto prípade sa nedá hovoriť o globálnom stave, nakoľko niektoré rekreačné nehnuteľnosti si svoju cenu stále držia. Medzi kľúčové faktory patrí najmä poloha a tiež ročné obdobie, kedy sa daná chata či apartmán predáva. Cenovo najdostupnejšie sú momentálne menšie chaty a reality v záhradkárskych oblastiach, kde môže byť cena aj 100 eur za meter štvorcový.
Výhodu teda majú kupujúci, ktorí sa zameriavajú na rekreačné nehnuteľnosti v odľahlejších a pokojnejších lokalitách. Tie sa, ako sme spomínali, predávajú vo výrazne lacnejších cenových reláciách, ako napríklad počas pandémie covidu, keď bol vyšší aj dopyt. Terajší stav by mohol osloviť širšie spektrum ľudí, nakoľko sú dostupné aj lacnejšie typy chát a apartmánov, pričom široká je tiež samotná ponuka na realitných portáloch. Ak ste teda o podobnej investícii uvažovali, teraz je zrejme ten správny čas.
Nahlásiť chybu v článku