Ceny bytov na konci roku 2023 opäť poklesli na celom Slovensku. Vyplýva to z aktuálnych údajov z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk. Podľa nich vysoké úroky na hypotékach stále tlačia ceny nehnuteľností nadol. „Od jesene sú poklesy mierne, no v medziročnom porovnaní dosahujú aj dvojciferné čísla,“ uvádza portál.
Vo štvrtom kvartáli zaznamenal slovenský realitný trh ďalší pokles cien bytov. „Tento trend pokračuje už šiesty kvartál v poradí, ceny bytov sa teda znižujú už 18 mesiacov, od jesene 2022,“ poznamenal realitný portál. Pri menších bytoch si medzikvartálne ceny udržali len mestské časti Bratislava I, Bratislava IV, Košice III a Žilina, avšak medziročne je zjavný pokles vo všetkých regiónoch aj metropolách.
Cena za dvojizbáky najviac klesla v B. Bystrici
V porovnaní s koncom roku 2022 klesli ceny dvojizbových bytov najviac v Banskej Bystrici (-16,88 percenta), v časti Košice III (-16,11 percenta), Bratislava II (-12,38 percenta) a v Nitre (-11,49 percenta). „Ceny bytov sa priblížili k hodnotám spred dvoch rokov. Úroky hypoték sú stále pre väčšinu záujemcov príliš vysoké a navyše dopyt ľudí ku koncu roka tradične slabne,“ dodáva analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský.
Cena za trojizbáky najviac klesla v Košiciach
Ceny trojizbových bytov klesli medzikvartálne aj medziročne dokonca aj v centre Bratislavy. „Najväčší medzikvartálny pokles sme zaznamenali v košickom Starom meste (-14,14 percenta), kde veľké byty zlacneli najviac aj medziročne (-17,07 percenta),“ poznamenal portál.
Okrem toho bol za posledný rok najväčší pokles trojizbových bytov v časti Košice III (-14,44 percenta), Bratislava III (-13,41 percenta) a v Žiline (-14,43 percenta). „Stále platí, že novostavby si cenu držia a klesajú skôr staršie byty. Môžeme to vidieť práve na anomálii v mestskej časti Bratislava IV, spôsobili ju dokončené rezidenčné projekty, ktoré prišli v štvrtom kvartáli do predaja,“ doplnil Pružinský.
Nahlásiť chybu v článku