Forest City (Lesné mesto) patrí ku gigantickým developerským projektom, ktoré sa v roku 2016 pridali do zoznamu miest s ekonálepkou, ktoré budú zároveň poskytovať vysoký životný štandard a luxusné prostredie. Tejto téme sa venoval Unilad, ktorý ju spracoval vo svojom článku.
správy od nás budete mať ako prví.
Chceli postaviť mesto, ktoré malo poskytnúť nový domov viac ako miliónu obyvateľov, pričom predstava života bola plná pláží, barov, reštaurácií, veľkých bytov a mrakodrapov. To čo opisujeme, znie ako raj na zemi, a predsa je dnes namiesto toho tento projekt zeleného lesného mesta len chátrajúcim symbolom zlyhania. Obývané má byť dnes len jediné percento celého zastavaného priestoru a miesto prezývky “Lesné” sa tak tento projekt skloňuje viac ako “mesto duchov”.
Toto mesto malo podľa kanálu BBC, ktorý si pripravil vlastnú reportáž priamo z lokality, slúžiť tiež ako rezort bohatým ľuďom, ktorí by v tejto lokalite investovali. Celý projekt mal byť dokončený na umelom ostrove v Malajzii, pri pobreží Johor Bahru, blízko Singapuru.
Prečo tento projekt nikto nechce dokončiť?
Toto nie je jediný chátrajúci projekt, ktorý z územia Číny dorazil. Vysvetliť to čiastočne môžeme masívnymi krízami v krajine v oblasti developerstva, ako napríklad kolaps obrovskej developerskej spoločnosti Evergrade z roku 2021. Tento kolaps sa dotkol svetového trhu a nie je preto nečakané, že prispel k tomu, aby sa developeri dostávali do obrovských dlhov či nemali rozpočty na ukončovanie projektov a nechávali ich v polopostavenom stave.
Štandardom v tejto časti sveta je tiež zahajovať výstavby bez finančných prostriedkov, pričom sa developer zadlží a dúfa, že dlh sa vyrovná zázračnou investíciou počas budovania. Samozrejme, väčšinou to skončilo opačne a v Číne dnes ostávajú stovky prázdnych budov a masívnych projektov, ktoré sa nepodarilo dokončiť. Tento problém začne byť o to vážnejší, ak si uvedomíme, že Čína patrí medzi krajiny s najväčšou hustotou obyvateľstva na svete, pričom mnoho z 1,4 miliardy obyvateľov žije v chudobe či na hranici chudoby. Popri tomto fenoméne existujú stovky či tisíce prázdnych luxusných víl, neobývaných mrakodrapov a mestá duchov, ktoré odmietajú ľudia obsadiť.
Ako nakoniec spomína Unilad, čínsky developer Country Garden o dokončení tohto projektu povedal, že je optimistický, a to aj napriek dlhu viac ako 200 miliárd dolárov.
Kedy konečne klesnú ceny na benzínkach? Existujú tri možné scenáre. Za extrémy môže viacero faktorov
Nahlásiť chybu v článku