Vedľa Kauflandu vyrastie nové obchodné centrum. Projekt za 5 miliónov eur ponúkne 15 prevádzok

V Bytči sa pripravuje výstavba nového nákupného centra s názvom City Park, ktoré má vyrásť vedľa existujúceho Kauflandu vo Veľkej Bytči. Projekt počíta s 15 obchodnými prevádzkami, štvorboxovou autoumyvárňou a 151 parkovacími miestami. Odhadované náklady dosahujú približne päť miliónov eur.

Za projektom stojí spoločnosť JT ENG z Martina. Nová nákupná zóna má vzniknúť na pozemku s rozlohou viac ako 16 000 štvorcových metrov v blízkosti cesty II/507. Zámer už vstúpil do zisťovacieho konania o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, ktoré sa začalo 9. októbra 2026.

Autoumyváreň a 15 obchodov

City Park má pozostávať z dvoch samostatných jednopodlažných budov. Vo väčšom objekte vznikne desať obchodných jednotiek, v druhom bude ďalších päť. Mená budúcich nájomcov zatiaľ nie sú známe. Dokumentácia počíta s obchodnými reťazcami a pri jednej z prevádzok aj s možnosťou predaja potravín.

Podľa projektových podkladov by v centre mohlo vzniknúť približne 50 pracovných miest. Väčšia budova má zamestnať asi 28 ľudí, v menšom objekte sa počíta s ďalšími 22 pracovnými miestami.

Súčasťou areálu bude aj autoumyváreň so štyrmi umývacími boxmi a vlastnou studňou na úžitkovú vodu. Plánované sú tiež nabíjacie stanice pre elektromobily, stojany na bicykle a ďalšie vybavenie pre návštevníkov. Dokumentácia uvádza ako jeden z rozhodujúcich faktorov blízkosť Kauflandu.

Jednou z dôležitých častí projektu je dopravné napojenie. Centrum má byť prístupné z cesty II/507, pričom návrh počíta s novou križovatkou a samostatným pruhom na odbočenie doľava. V prvej fáze sa má v roku 2027 využívať existujúca križovatka oproti Kauflandu. Ulica Hollého má byť upravená na obojsmernú premávku až po kruhový objazd. Druhá križovatka je plánovaná na rok 2028.

Projektová spoločnosť City Park Bytča, s. r. o., vznikla v septembri 2025. Podľa zápisu v Obchodnom vestníku sa jej jediným spoločníkom v decembri 2025 stala česká spoločnosť J&T Property Opportunities Sicav, a. s. Tá sa venuje investíciám do developerských projektov vrátane retailových parkov na Slovensku a v Česku.

Ak povoľovanie prebehne bez väčších komplikácií, výstavba by sa mohla začať v apríli 2027 a dokončená by mohla byť v októbri toho istého roka. Dopravná štúdia počíta s prevádzkou nákupného centra od roku 2028.

Retail parky sú na vzostupe

City Park Bytča predstavuje typickú modernú retailovú investíciu, na akú si Slováci v poslednej dobe zvykli. Kombinuje obchodné priestory, služby, dostatok parkovania a dopravné napojenie na hlavnú cestu. Typickým príkladom sú napríklad obchodné centrá Klokan.

Spoločnosť KLM Real Estate, stojaca za značkou Klokan, otvorila 24. septembra nové centrum v nitrianskej mestskej časti Dolné Krškany, ktoré ponúka približne 4 000 štvorcových metrov obchodných priestorov. Medzi hlavné lákadlá patrí Tesco.

Len začiatkom septembra pritom developer otvoril aj nový retailový park pri Rosine v Žiline, do ktorého investoval približne 6,5 milióna eur. Na ploche viac ako 3-tisíc štvorcových metrov tam vznikli prevádzky Lidla, Teta Drogerie, Dr. Max a GG Tabak.

V novembri 2025 spoločnosť otvorila na Uhoľnej ulici v Žiline svoj dovtedy najväčší projekt s investíciou presahujúcou 21 miliónov eur. Parky OC Klokan fungujú aj v Banskej Bystrici, Bytči, Komárne, Piešťanoch, Šali, Senici či Zvolene. Ďalšie projekty pripravuje vo Svidníku, Rimavskej Sobote, Bernolákove a Senci ako aj v Českej republike.

OC Point láka na nový reťazec

Podobne sa rozširuje aj sieť retailových parkov OC Point, za ktorou stojí spoločnosť OPC Real Estate. V Skalici pripravuje druhú etapu obchodného centra na Karvašovej ulici, do ktorej investovala 6,2 milióna eur.

Medzi nájomcami budú Action, Woolworth a JYSK, no najväčšou novinkou má byť ShockPrice, ktorý si v Skalici otvorí svoju prvú predajňu na Slovensku. Otvorenie centra je plánované na november 2026.

Spoločnosť tento rok v máji otvorila nové OC Point aj v Detve a Stropkove, čím sa sieť rozrástla na desať otvorených retailových parkov na Slovensku. Ďalšie projekty pripravuje napríklad v Kolárove a Stupave, kde sa počíta s investíciou presahujúcou 11 miliónov eur vrátane dopravnej infraštruktúry.

Pozri aj:

Na okraji mesta otvorili nové obchodné centrum. Ľudia zaplnili parkovisko, pribudlo Tesco aj ďalšie značky