Nové nákupné centrum pri Bratislave je o krok bližšie. Prinesie hypermarket aj 11 obchodov

Plánované nové obchodné centrum pri Bratislave je o krok bližšie k realizácii. V Stupave má vyrásť nový nákupný areál s hypermarketom a ďalšími prevádzkami, projekt nebude musieť prejsť úplným posudzovaním vplyvov na životné prostredie EIA.

V Stupave sa pripravuje nové obchodné centrum, ktoré má rozšíriť ponuku obchodov a služieb v meste. Projekt OC Stupava počíta s výstavbou dvoch jednopodlažných objektov v mestskej časti Mást, pri Hviezdoslavovej ulici a ceste I/2. Dokumentácia ukazuje, že areál bude mať zastavanú plochu približne 5 670 štvorcových metrov a celková plocha pozemkov presahuje 20 000 štvorcových metrov.

Teraz však prišla dôležitá zmena. Projekt nebude ďalej posudzovaný v rámci EIA. Pre investora to znamená, že nemusí absolvovať plnohodnotné posudzovanie vplyvov na životné prostredie a môže pokračovať v ďalších konaniach.

Vyrastú dva objekty

Ako sme informovali, obchodné centrum má pozostávať z dvoch samostatných budov označovaných ako OC 1 a OC 2. Spolu ponúknu maloobchodné a servisné prevádzky. Podľa aktuálnych informácií mesta má na predajnej ploche približne 5 500 štvorcových metrov vzniknúť hypermarket a ďalších 11 obchodných prevádzok.

Súčasťou projektu bude aj autoumyváreň a pre zákazníkov má byť pripravených viac ako 190 parkovacích miest. Počíta sa tiež s miestami pre elektromobily a ďalšou dopravnou infraštruktúrou. Projekt pritom nemá priniesť iba samotné obchodné budovy. Jednou z najvýznamnejších súčastí bude nová turbo-okružná križovatka na ceste I/2, ktorá má zabezpečiť dopravné napojenie areálu. Investor plánuje aj nové chodníky, cyklochodník a autobusovú zastávku s obratiskom.

Investícia 11 miliónov eur

„Celková investícia do tohto projektu, vrátane infraštruktúry, budov a všetkých ostatných obslužných komunikácií, je plánovaná vo výške cez 11 miliónov eur,“ vyjadril sa vo videu Miroslav Tavel z holdingu OPC, ktorý projekt zastrešuje.

Projekt sa podľa investora pripravuje už približne tri roky. V súčasnosti sa ešte dokončujú potrebné stanoviská a povoľovacie procesy. Ak pôjde všetko podľa plánov, so samotnou výstavbou by sa mohlo začať ešte koncom roka 2026 alebo začiatkom roka 2027. Prví zákazníci by potom podľa odhadov mohli do centra zavítať v roku 2028.

„Po konzultácii s investorom by sme mohli povedať, že čo sa týka všetkých povoľovacích procesov, stavebných procesov a výstavby, tak Stupavčania by mohli nakupovať na tomto mieste už v roku 2028,“ uzavrel primátor.

Súčasťou areálu bude taktiež autobusová zastávka s otočiskom, čo zjednoduší dopravu občanom, ktorí využívajú verejnú dopravu. Projekt by mal podľa slov starostu priniesť približne 50 pracovných miest.

Tradičný developer retail parkov

Developerská skupina OPC Holding, respektíve OPC Real Estate, sa špecializuje na komerčné nehnuteľnosti. Na trhu pôsobí viac ako 15 rokov a podľa vlastných údajov má v súčasnosti 21 aktívnych projektov s celkovou prenajímateľnou plochou približne 57 000 štvorcových metrov.

OPC Real Estate pritom pri svojich retailových projektoch stavia najmä na známych značkách z oblasti potravín, drogérie, módy či lacnejšieho spotrebného tovaru. V jeho existujúcich centrách sa objavujú napríklad Action, Pepco, Sinsay, CCC, TEDi či Billa.

Konkrétne zloženie nájomcov v pripravovanom centre v Stupave však zatiaľ investor nezverejnil. Zatiaľ je známe iba to, že okrem hypermarketu má pribudnúť ďalších 11 prevádzok zameraných napríklad na potraviny, drogériu, textil, bytové a domové doplnky či lekáreň.

Skupina sa zameriava najmä na obchodné centrá a retailové parky a okrem Slovenska rozvíja projekty aj v ďalších krajinách Európskej únie. Medzi jej projekty patria napríklad OC Point v Skalici, Liptovskom Mikuláši či Veľkých Kapušanoch. Skupinu exekutívne riadi Miroslav Tavel, ktorý je zároveň jedným z ľudí stojacich za pripravovaným projektom v Stupave.

Pozri aj:

Nové nákupné centrum dostalo konečne zelenú. V lokalite doplní Action či Kaufland