V areáli bývalých Solivarov na Košickej ulici v Prešove má vyrásť obchodné centrum Primum. V novej dokumentácii k projektu sa nachádza aj nájomná zmluva medzi spoločnosťami Kaufland Slovenská republika a SK9 Property. Uzatvorená bola v septembri 2026.
správy od nás budete mať ako prví.
Na mieste bývalého priemyselného areálu Solivarov sa pripravuje nové obchodné centrum. Projekt počíta s obchodnými priestormi a investíciou takmer 17 miliónov eur. V podkladoch predložených stavebnému úradu sa pritom objavuje aj meno známeho potravinového reťazca.
Investícia 17 miliónov eur
Za projektom Primum stojí spoločnosť spojená s developerskou skupinou InterCora. Tá sa venuje príprave a výstavbe obchodných nehnuteľností. Prešovský zámer počíta s využitím územia bývalého priemyselného areálu, ktorý sa nachádza v blízkosti existujúcej obchodnej zóny na Košickej ulici.
Pôvodný investičný zámer uvádzal náklady na úrovni takmer 17 miliónov eur. Po dokončení projektu sa počítalo s vytvorením 92 pracovných miest. Konkrétny zoznam obchodov, ktoré budú v centre pôsobiť, však zatiaľ nie je dostupný.
Projekt počíta s areálom s rozlohou viac ako 34-tisíc štvorcových metrov. Najväčšou prevádzkou má byť hypermarket Kaufland s predajnou plochou približne 3 000 štvorcových metrov. Ďalších 3 000 m² má pripadnúť na menšie obchodné jednotky, v ktorých sa počíta s predajom textilu, kozmetiky a ďalšieho spotrebného tovaru.
Podľa dokumentácie nebude centrum tvoriť iba jedna veľká predajňa. Projekt rozdeľuje obchodnú zónu na dva objekty. Prvým má byť dvojpodlažný hypermarket s úžitkovou plochou 4 861 m² a predajnou plochou 3 048 metrov štvorcových.
Druhý objekt bude jednopodlažná obchodná pasáž s úžitkovou plochou 3 828 metrov štvorcových a predajnou plochou 3 211 metrov štvorcových. V nej sa počíta s viacerými samostatnými obchodmi a službami. Celková predajná plocha oboch budov tak dosiahne viac ako 6 200 štvorcových metrov.
Podrobnejšie sú v zámere rozpísané aj parkovacie kapacity. Pri hypermarkete má byť 212 parkovacích miest a pri druhej budove ďalších 98. Spolu ich bude 310. Na pozemku sa počíta s 8 511 m² zelene na rastlom teréne. Strechy oboch objektov majú byť vybavené fotovoltickými panelmi.
Plánovanie sa pretiahlo o rok
Projekt sa pritom pripravuje už od roku 2024, keď bol zámer predložený na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA). Mesto vydalo územné rozhodnutie 23. septembra 2025 a výstavba sa podľa pôvodného plánu mala začať na jeseň 2025 a skončiť koncom roka 2026.
Po roku ticha nasledovala v septembri 2026 nájomná zmluva s Kauflandom a žiadosť o povolenie infraštruktúry. Stavebné konanie sa začalo 18. septembra a samotné stavebné povolenie bolo zverejnené 3. novembra. To sa však týka elektrickej infraštruktúry. Povolenie na samotné obchodné objekty tento dokument nerieši, je to však značný posun.
Konkrétne značky investor v čase predstavovania projektu ešte len oslovoval a rokoval s nimi o možnom prenájme priestorov. Súčasťou zámeru je aj parkovisko s kapacitou približne 300 áut, vnútroareálové komunikácie, príjazdové cesty a zelené plochy.
Výstavba má priniesť aj úpravy dopravy na Košickej ulici. V dokumentácii sa spomína svetelne riadená križovatka, rozšírenie komunikácie na štvorpruhovú cestu a vybudovanie nových príjazdových ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Podľa zámeru by v oboch objektoch mohlo nájsť prácu približne 92 ľudí.
Obchodné centrum má vzniknúť v susedstve existujúceho obchodného parku na Košickej ulici, kde už zákazníci nájdu Tesco, OBI či NAY.
V zámere predloženom na posúdenie vplyvov na životné prostredie sa počítalo so začiatkom výstavby v druhej polovici roka 2025 a dokončením v štvrtom kvartáli 2026. Predpokladaná dĺžka výstavby bola 12 mesiacov. Otvorenie centra sa teda podľa pôvodných plánov malo uskutočniť už v tomto období.
Historická časť zostane zachovaná
Výstavba sa nemá dotknúť najcennejšej historickej časti Solivaru. Tá pozostáva z deviatich objektov, ktoré sú národnými kultúrnymi pamiatkami. Obchodné centrum má vzniknúť v susednej priemyselnej časti areálu, kde sa nachádzajú staré skladové budovy a spevnené plochy.
Tieto nevyužívané objekty majú ustúpiť novej výstavbe. Výroba soli v Prešove sa pritom skončila v roku 2009, čím sa uzavrela viac ako 400-ročná história tohto odvetvia v meste.
Ak vám tento článok niečo dal, odmeňte ho. Nie lajkom, ale podporou. Pridajte sa k interez PREMIUM a získajte:
- 📰 Články bez reklám na interez, Odzadu, EMEFKA, Startitup, Fontech
- 📚 Neobmedzený prístup k viac ako 75 000 článkom
- 🎁 Prístup k exkluzívnym benefitom
Nahlásiť chybu v článku