Legendárne obchodné centrum sa môže zmeniť na nepoznanie. Mesto nečakane oznámilo nový plán

Na Námestí Jána Mathého v Košiciach má vzniknúť nový polyfunkčný komplex s bytmi, obchodmi, kanceláriami a parkovacím domom. Mesto, mestská časť Košice-Sever a štyria súkromní investori podpísali memorandum o spolupráci. Konkrétna podoba projektu však zatiaľ nie je známa.

Memorandum o porozumení podpísali 19. októbra 2026 mesto Košice, mestská časť Košice-Sever a štyria súkromní investori. Ich zámerom je vybudovať polyfunkčný komplex OC Mier a súčasne obnoviť priľahlý verejný priestor. Informovalo o tom mesto na svojej webovej stránke.

Nový parkovací dom

Podľa mesta má nový objekt ponúknuť byty, obchodné prevádzky a administratívne priestory. Súčasťou zámeru bude aj parkovací dom. Investori prisľúbili desiatky parkovacích miest a úpravu verejného priestranstva. Presný počet miest zatiaľ nie je stanovený a vyplynie až z pripravovanej urbanisticko-architektonickej súťaže.

Zmeniť sa má aj okolie komplexu. Mesto a investori deklarujú záujem o viac zelene, oddychové plochy, lavičky, stojany na bicykle a nové verejné osvetlenie. Zachovať sa má aj fontána Odpočívajúca rodina od akademického sochára Jána Mathého, ktorá patrí k charakteristickým prvkom námestia.

Detaily zatiaľ chýbajú

„Námestie na Mieri má celomestský význam. Je prirodzeným centrom našej mestskej časti a ideálnym priestorom na spoločné stretávanie sa s ľuďmi. Budeme radi, ak sa bude rozvíjať tak, aby dostalo nové využitie hodné 21. storočia. Chceme tu zorganizovať rôzne kultúrne, spoločenské alebo športové podujatia a vysadiť množstvo zelene, aby sa naši obyvatelia a návštevníci cítili dobre v každom počasí,“ uviedol František Ténai, starosta mestskej časti Košice-Sever.

O úpravách Námestia Jána Mathého sa hovorilo aj pred súčasným projektom. V roku 2021 sa uskutočnila diskusia s obyvateľmi a v máji 2022 mestská časť predstavila víziu úprav verejného priestoru. Medzi plánmi bolo aj doplnenie zelene. V rozpočtových dokumentoch sa neskôr objavila suma 50-tisíc eur určená na námestie, samotné dokumenty však nepotvrdzujú, v akom rozsahu sa peniaze napokon využili.

Mesto zatiaľ nezverejnilo celkovú cenu investície, termín začiatku výstavby ani plánovaný dátum dokončenia. Chýba aj presný počet parkovacích miest a podrobnosti o budúcich obchodných prevádzkach.

Pod oznámením mesta sa na sociálnych sieťach objavili otázky týkajúce sa vizualizácií, nákladov a termínu výstavby. Ľudia upozorňujú aj na dopravu a parkovanie v okolí, ktoré môže byť pri novom komplexe jednou z najcitlivejších tém. Zatiaľ nie je známe, koľko áut bude môcť parkovací dom pojať ani ako sa zmení dopravné riešenie v okolí námestia.

Mesto uvádza, že parkovanie má slúžiť aj obyvateľom priľahlých bytových domov. Konkrétne podmienky však majú vyplynúť až z ďalšej prípravy projektu. Kým nebude hotová štúdia, nie je známe ani to, akú podobu dostanú obchodné priestory a ktoré prevádzky by v nich mohli sídliť. Zatiaľ preto nemožno potvrdiť príchod konkrétnych obchodných reťazcov.

Všetky projekty zatiaľ zlyhali

Okolie OD Mier sa malo meniť už v minulosti. V roku 2012 miestne zastupiteľstvo nesúhlasilo s jeho nadstavbou. Proti zámeru vznikla aj petícia, ktorá podľa dostupného súhrnu mala viac než 1 000 podpisov.

V roku 2016 poslanci mestskej časti opäť odmietli upravený projekt. Jednou z hlavných výhrad bolo riešenie parkovania a obavy zo záberu mestskej zelene. Zastupiteľstvo nesúhlasilo ani so štvrtou aktualizáciou projektovej dokumentácie.

Ako informoval portál Košice Dnes, v roku 2017 sa hovorilo o ambicióznom projekte spoločnosti AS Development, ktorý počítal s nadstavbou severnej časti obchodného domu o ďalšie štyri podlažia. Vzniknúť v nich malo 38 bytov a súčasťou návrhu bolo aj parkovanie v podzemných priestoroch.

Vtedajší zámer vyvolal diskusiu o tom, ako by sa výstavba dotkla okolia obchodného domu. Medzi sporné témy patrilo parkovanie aj využitie priľahlých plôch. Tentoraz sa má príprava zamerať nielen na samotný objekt, ale aj na úpravu námestia.

Až výsledná architektonická štúdia však ukáže, ako budú rozmiestnené jednotlivé časti komplexu a aký priestor zostane pre zeleň a oddychové zóny.

Pozri aj:

Obľúbený výrobok mnohých Slovákov potichu zmizol z obchodov. Výrobca potvrdil, že ho už neponúka