Nové nákupné centrum dostalo konečne zelenú. V lokalite doplní Action či Kaufland

Pripravované nové obchodné centrum sa posunulo vpred. Projekt, o ktorom sa už v minulosti hovorilo v súvislosti s rozvojom obchodnej zóny, absolvoval zisťovacie konanie a priniesol dôležitú novinku. Zámer sa napokon nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie, známom ako EIA. Rozhodnutie však naráža na vážne obvinenia.

Pre investora to znamená, že projekt môže pokračovať do ďalších fáz prípravy a povoľovania. Nový retailový areál má vzniknúť v Šamoríne, v lokalite, ktorá sa v posledných rokoch výrazne rozvíja a už dnes sa v nej nachádzajú viaceré známe obchodné prevádzky.

Dôležitý posun pre pripravovaný projekt

O pripravovanom obchodnom areáli sa začalo hovoriť už skôr, keď investor predložil zámer na posudzovanie. Najnovší vývoj však prináša podstatnú zmenu. Po ukončení zisťovacieho konania je podľa dostupnej dokumentácie zrejmé, že navrhovaná činnosť sa nebude ďalej posudzovať podľa zákona č. 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie.

Neznamená to automaticky, že sa obchodné centrum začne okamžite stavať. Investor však môže pokračovať v získavaní ďalších potrebných povolení, takže projekt je zase o niečo bližšie k samotnej realizácii.

Ako sme informovali, projekt počíta s výstavbou jednopodlažného, nepodpivničeného objektu, ktorý bude slúžiť obchodu a službám. Súčasťou zámeru majú byť aj potrebné dopravné a technické objekty. Budova má byť rozdelená na osem samostatných nájomných jednotiek. Jednotlivé prevádzky budú mať vstupy priamo z exteriéru, čo je typické pre retailové parky.

Konkrétne značky, ktoré sa v novom centre objavia, zatiaľ investor neoznámil. Z projektovej dokumentácie však vyplýva, že sa počíta s kombináciou obchodov z viacerých segmentov. Spomína sa napríklad elektro, drogéria, hračky či oblečenie. Takáto skladba zodpovedá formátu menších a stredne veľkých retailových parkov, ktoré v posledných rokoch pribúdajú po celom Slovensku.

Predpokladaný začiatok výstavby pripadol na september 2026 s plánovaným dokončením v marci 2027. Prvých zákazníkov by tak prevádzky mohli privítať už počas budúceho roka.

Lokalita už dnes priťahuje veľké značky

Nový projekt nevznikne v úplne nevyužitej lokalite. Naopak, ide o územie, ktoré už dnes patrí medzi rozvíjajúce sa obchodné zóny Šamorína. Areál sa má nachádzať pri hlavnom mestskom ťahu, ktorý je napojený na cestu R7 smerujúcu k Bratislave. V okolí sa už nachádza viacero obchodov a služieb.

Medzi nimi je aj obchodný areál, ktorého významným prvkom je Kaufland. Pôsobia tu napríklad aj Action, Sinsay či dm drogerie. Nové centrum by tak existujúcu obchodnú ponuku ešte rozšírilo. Výhodou lokality je zároveň jej dopravná dostupnosť, keďže ju využívajú nielen obyvatelia Šamorína, ale aj ľudia z okolitých obcí a motoristi smerujúci po R7.

Obvinenia z plagiátorstva úradu

Rozhodnutie úradu padlo už v marci tohto roka. Proti nemu sa však odvolalo Združenie domových samospráv. Aktivisti idú v kritike veľmi ďaleko a úrad priamo obviňujú z plagiátorstva. Podľa nich rozhodnutie nie je výsledkom vlastného odborného posúdenia, ale formulárovým textom, do ktorého úradníci len mechanicky skopírovali rozsiahle časti zo zámeru investora a stanovísk iných orgánov.

Tento prístup podľa združenia nie je výnimkou a podobný šablónovitý text sa má objavovať v rozhodnutiach okresných úradov po celom Slovensku už niekoľko rokov. Ani to však rozhodnutie nezvrátilo a zámer má od úradu zelenú.

Pozri aj:

Obľúbená Marlenka chystá veľkú novinku. Jej nový koncept môže doraziť aj na Slovensko