Štát chce opäť stavať nájomné byty: Prispieť by vám naň mal zamestnávateľ, takto by to malo vyzerať v praxi

Téma bývania už niekoľko rokov rezonuje Slovenskom. Nehnuteľnosti, nájomné i tie na kúpu sa stávajú čoraz ťažšie dosiahnuteľnými. Bytov je málo, čo bolo pred minulými parlamentnými voľbami jedným z „ťažných“ problémov, na ktorý stavil Boris Kollár. Aktuálne sa štátnym nájomným bývaním zaoberá už aj Robert Fico a jeho vláda.

Ako v piatok uviedol premiér a minister dopravy Jozef Ráž, vláda má v pláne pokračovať v projekte štátom podporovaného nájomného bývania, na ktorom začala pracovať vláda Eduarda Hegera, upozornil Denník N.

Dotovať ich má zamestnávateľ

Vláda už stihla zmeniť podmienky zmlúv s dvoma rakúskymi investormi – Kooperativa a Wohnen und Bauen Gesellschaft. Malo dôjsť k zníženiu rizík na oboch stranách. Fico tvrdí, že od januára 2025 budú môcť súkromní investori po dohode s vládou stavať nájomné byty.

Podmienky boli zjemnené aj pre iných potenciálnych investorov, namiesto doteraz skloňovaných 10-tisíc bytov v objeme miliardy eur stačí tisíc bytov za sto miliónov eur.

Pre investorov má byť pritom dôležité zníženie sadzby DPH na päť percent oproti základnej sadzbe, ktorá má od budúceho roka činiť 23 percent.

Podľa predsedu vlády bude nájomné regulované, zároveň bude jeho výška podobná ako pri komerčnom bývaní v danej lokalite. Ceny dvojizbových bytov v bratislavskom Starom Meste sa pohybujú okolo 800 eur a viac. V metropole východu za dvojizbák v lokalite Košice I sa ceny väčšinou pohybujú od 700 eur vyššie.

Fico však zároveň dodáva, že výhodou nájomných štátnych bytov je daňovo a odvodovo oslobodený príspevok na bývanie, ktorý nájomníkom môžu poskytovať zamestnávatelia. V prípade, že ho zamestnávateľ poskytne, nájomné bude podľa Ráža nižšie asi o 250 eur.

O bývanie v štátnych nájomných bytoch budú môcť požiadať ľudia s čistým príjmom najviac vo výške 8-násobku životného minima, nemôžu vlastniť nehnuteľnosť v rovnakom kraji alebo mať podlžnosti voči štátu.

Desatinu bytov by mali dostať ľudia so zdravotným hendikepom, asi 40 percent môže pripadnúť štátu pre pracovníkov verejného sektora.

Pozri aj:

Vznikne nová linka pomoci: Operátor sa vám bude môcť venovať dlhšie, takéto bude mať číslo