Na Slovensku vyrastie obchodné centrum za 21 miliónov. Láka silné reťazce, súčasťou bude aj fastfood

V Senci sa pripravuje nový retail park OC Klokan s desiatkami obchodných prevádzok. Investor ho plánuje vybudovať na ploche viac ako štyroch hektárov v lokalite Senec Gardens III a IV. Súčasťou projektu majú byť dve obchodné budovy, prevádzka rýchleho občerstvenia a 257 parkovacích miest. Predpokladané náklady dosahujú približne 21 miliónov eur.

Zámer počíta s výstavbou retail parku na južnom okraji Senca, mimo súčasne zastavaného územia mesta. Pozemky sa nachádzajú v rozvojovej lokalite Senec Gardens III a IV a v súčasnosti slúžia na poľnohospodárske účely.

„V rámci projektu pripravujeme na pozemkoch, ktoré sú už vo vlastníctve skupiny KLM, nový nákupný areál. Tento bude pozostávať zo samostatne stojacej predajne potravín a ďalších obchodných prevádzok,“ vyjadril sa pre interez Matúš Klima, generálny manažér spoločnosti KLM Real Estate.

Dve obchodné budovy a reštaurácia

Obchodná časť projektu bude pozostávať z dvoch jednopodlažných budov. Prvá má ponúknuť deväť prenajímateľných jednotiek s celkovou plochou 4 788 štvorcových metrov. V druhej investor počíta s ďalšími dvoma jednotkami s plochou 2 400 štvorcových metrov.

Pri areáli má pribudnúť aj samostatný objekt rýchleho občerstvenia s plochou 275 štvorcových metrov. Celková podlahová plocha plánovaných objektov dosahuje 7 463 štvorcových metrov. Investor zatiaľ v predloženom zámere neuvádza konkrétne obchodné značky, ktoré by v retail parku mohli otvoriť svoje prevádzky.

„Okrem potravinára bude súčasťou OC Klokan Senec ďalší objekt s celkovou prenajímateľnou plochou cez 4 500 m2. Prevádzka fast-foodu, ktorá tvorí samostatný objekt v rámci areálu, bude projektovo a stavebne pripravená, avšak aktuálne ešte nemáme dohodnutého konkrétneho operátora,“ uviedol Klima v súvislosti s možným fast-foodovým reťazcom.

„Z pohľadu nájomcov sme v procese dolaďovania tenant mixu. Nakoľko ide o v rámci mesta Senec o lukratívnu rozvojovú zónu s veľkým potenciálom do budúcnosti, máme prejavený záujem od väčšiny retailových hráčov na trhu,“ dodal k zloženiu nájomcov.

Predbežne je objekt rozdelený na 10 nájomných jednotiek a podľa developera sa okrem potravín v OC Klokan bude nachádzať lekáreň, drogéria, rôzne predajne spotrebného tovaru, oblečenia a doplnkov, vrátane športových potrieb.

Samozrejmou súčasťou budú podľa Klimu budú aj riešenia známe z už zrealizovaných Klokanov, ako sú zelené strechy a fasády, retenčná dlažba pre zadržiavanie dažďovej vody, výsadba vzrastlej zelene, príprava pre fotovoltiku a nabíjacie stanice pre elektromobily.

Investícia viac ako 20 miliónov eur

Investor v dokumentácii uvádza začiatok výstavby v roku 2027 a dokončenie areálu spolu so začiatkom prevádzky v roku 2028. Ide o plánovaný harmonogram, ktorý sa ešte môže zmeniť.

„V tejto fáze je odhad investície viac ako 21 miliónov eur, pričom okrem nových nákupných možností pre zákazníkov prinesie projekt aj niekoľko desiatok nových pracovných miest. Za investora považujem za veľmi dôležité spomenúť aj fakt, že ako súčasť tohto investičného zámeru pripravujeme aj úplne nové dopravné napojenie tejto časti územia. Spolu s novou turbookružnou križovatkou na ceste I. triedy, ktorú rovnako vybuduje KLM, dôjde k výraznej optimalizácii dopravy v tejto významnej rozvojovej lokalite,“ vyjadril sa Klima k infraštruktúre.

„Všetky dopravné stavby sa pripravujú v tesnej spolupráci s mestom Senec a ich cieľom je okrem napojenia nového OC Klokan aj lepšia dopravná dostupnosť pre obyvateľov južnej časti Senca, vrátane Turne a ďalších obcí regiónu,“ zakončil generálny manažér KLM Real Estate.

Nové retail parky pribúdajú

KLM Real Estate v posledných týždňoch rozšírila svoju sieť aj o ďalšie projekty. Koncom septembra otvorila OC Klokan v nitrianskej mestskej časti Dolné Krškany, kde vzniklo takmer 3 722 štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Najväčším nájomcom je Tesco, ktoré dopĺňajú predajne Sinsay, Pepco, dm drogerie markt a Dr. Max.

Ešte začiatkom septembra developer otvoril retailový park pri Žiline s Lidlom a ďalšími známymi značkami. Popri už fungujúcich centrách pripravuje nové projekty aj v Svidníku, Rimavskej Sobote a Bernolákove.

Senec už jeden retail park má. Na Bratislavskej ulici funguje od roku 2020 obchodný areál s prenajímateľnou plochou 3 829 štvorcových metrov. Nachádzajú sa v ňom predajne značiek dm, Deichmann, KiK, Takko, Gate, Super Zoo a Tedi.

Pozri aj:

Francúzi preberajú významný slovenský biznis. Na Slovensku zamestnáva vyše 1 000 ľudí, v hre je…